Le prix à la rumeur
Ouedkniss au hasard, l’avis d’un collègue, aucune donnée de quartier.
- Estimations invérifiables
- Négociations sans appui
- Crédibilité fragile face au propriétaire
Données live · Alger
Le prix exact. Le quartier exact. Chaque mois.
DAREK analyse plus de 40 599 annonces immobilières à Alger et calcule le prix médian réel de chaque commune et chaque quartier — pour que votre agence négocie avec des chiffres, pas des rumeurs.
Wilaya d’Alger
Classement des communes
Annonces analysées40 599base juillet 2026
Médiane haute463 415▼ −0,5 %
Communes57couvertes
Quartiers89suivis
| # | Commune | Médiane DZD/m² | Tendance | 30 j |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Hydra | 463 415 | ▼ −0,5 % | |
| 02 | El Mouradia | 396 875 | ▲ +0,6 % | |
| 03 | Ben Aknoun | 390 244 | ▼ −0,9 % | |
| 04 | El Biar | 382 666 | ▲ +0,5 % | |
| 05 | Bir Mourad Rais | 333 333 | — | |
| 06 | Dely Brahim | 316 667 | ▲ +0,7 % |
Outil gratuit
Combien vaut ce bien, exactement ?
Une commune, un type, une surface. DAREK renvoie la fourchette réelle du marché, calculée sur les annonces du quartier — gratuit, pour toujours.
Le problème
Pourquoi les agences perdent des mandats.
Des mandats surévalués
Un bien pris 15 % au-dessus du marché ne se vend pas ; il dort, et il coûte.
- Biens qui stagnent des mois
- Propriétaires déçus
- Commissions perdues
Zéro visibilité sur le marché
Quels quartiers montent ? Lesquels baissent ? Sans historique, personne ne sait.
- Aucune tendance fiable
- Décisions à l’aveugle
- Opportunités manquées
40 599
annonces analysées
57
communes couvertes
89
quartiers suivis
4
relevés mensuels
Historique mensuel depuis mars 2026
Médianes · Tendances · Historique
Pas la moyenne d’une wilaya. La médiane du quartier, filtrée des annonces aberrantes, recalculée à chaque relevé mensuel.
Comment ça marche
De la donnée au mandat signé.
Consultez01 / 03
Le classement des 57 communes, la carte des prix et la médiane exacte de chaque quartier — actualisées à chaque relevé mensuel.
Positionnez02 / 03
Chaque bien est comparé à la médiane de son quartier et classé automatiquement : aligné, surévalué ou opportunité. Seuil ±8 %.
F4 · 120 m² · HydraAligné
F3 · 85 m² · El Biar+11 %
Villa · Ben Aknoun−9 %
Gagnez le mandat03 / 03
Un rapport de positionnement à la marque de votre agence, généré en 30 secondes et partageable sur WhatsApp. Le propriétaire voit un professionnel armé de données.
Agence El Feth Immobilier
Alger · agréée n° 1247
Rapport de
positionnement
Bien évaluéF3 · 85 m² · Hydra
Prix demandé39,5 M DZD
Médiane du quartier44,3 M DZD
Opportunité−10,8 %
Tarifs
Un tarif par agence. Pas par utilisateur.
Standard
9 900
DZD / mois
Toute la donnée + tous les outils Pro. Toute votre équipe, un seul tarif.
Commencer l’essaiFondateur10 premières agences
5 900
DZD / mois
Tarif garanti 12 mois, réservé aux dix premières agences qui rejoignent DAREK. Quand les dix places sont prises, ce tarif disparaît.
Devenir agence fondatriceAnnuel
99 000
DZD / an
Deux mois offerts. Un seul règlement, une année de données.
Choisir l’annuelEssai 30 jours sans carte · Paiement espèces, CCP ou virement · Résiliable à tout moment
FAQ
Questions directes.
Pourquoi payer chaque mois ?
Parce qu’un logiciel figé se vend une fois — DAREK vend une donnée vivante, réactualisée chaque mois avec des milliers de nouvelles annonces. Pour qui préfère régler une seule fois, l’annuel est à 99 000 DZD, deux mois offerts.
Les prix demandés, c’est fiable ?
Ce sont les prix demandés du marché, la base de toute négociation réelle, présentés avec leur fourchette complète — du plus abordable au plus recherché. Nous l’affichons honnêtement : jamais maquillés en prix de transaction.
C’est pour les agences ou les particuliers ?
DAREK est pensé pour les professionnels. L’estimation et le calculateur de crédit restent gratuits pour tous, sans inscription.
Comment payer en Algérie ?
Espèces, CCP ou virement — essai 30 jours sans carte bancaire, résiliable à tout moment.