Classement 2026 · 57 communes
Du plus cher au plus abordable.
Toutes les communes d'Alger classées par prix médian au m², calculé sur l'ensemble des annonces, après filtrage statistique.
ترتيب بلديات الجزائر العاصمة حسب سعر المتر المربع
57
Communes
32 120
Annonces d'appartements
Alger
Wilaya
Prix indicatifs basés sur les annonces
Les prix affichés correspondent aux prix demandés par les vendeurs dans les annonces immobilières. Les prix de transaction réels sont généralement inférieurs de 10 à 25 % en raison de la marge de négociation courante sur le marché algérien.
57 communes
#Commune Prix M² Annonces Fiabilité
1Hydraحيدرة
50 millions/m²
stable
F3 ≈ 4,0 milliards DA
1058
Données fiablesÉcart élevé
2Ben Aknounبن عكنون
41 millions/m²
stable
F3 ≈ 3,3 milliards DA
234
Données fiablesÉcart faible
3El Biarالأبيار
36,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,9 milliards DA
714
Données fiablesÉcart faible
4Bir Mourad Raisبئر مراد رايس
36 millions/m²
+1,2 %
F3 ≈ 2,9 milliards DA
602
Données fiablesÉcart élevé
5El Mouradiaالمرادية
35 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,8 milliards DA
253
Données fiables
6Dely Brahimدالي إبراهيم
33,5 millions/m²
+0,8 %
F3 ≈ 2,7 milliards DA
1199
Données fiablesÉcart élevé
7Koubaالقبة
32 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,6 milliards DA
1574
Données fiablesÉcart faible
8Said Hamdineسعيد حمدين
31,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,5 milliards DA
331
Données fiables
9Mohammadiaالمحمدية
31,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,5 milliards DA
400
Données fiables
10Cheragaالشراقة
30 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,4 milliards DA
1966
Données fiablesÉcart élevé
11Dar El Beidaالدار البيضاء
30 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,4 milliards DA
506
Données fiables
12Hussein Deyحسين داي
30 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,4 milliards DA
474
Données fiables
13Oued Smarواد السمار
30 millions/m²
+3,1 %
F3 ≈ 2,4 milliards DA
91
Données fiables
14Alger Centreالجزائر الوسطى
29 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,3 milliards DA
1319
Données fiablesÉcart faible
15Chevalleyشوفالي
29 millions/m²
−0,7 %
F3 ≈ 2,3 milliards DA
233
Données fiables
16Ouled Fayetأولاد فايت
28,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,3 milliards DA
962
Données fiables
17Baba Hassenبابا حسن
28,5 millions/m²
+2,6 %
F3 ≈ 2,3 milliards DA
314
Données fiables
18Sidi Mhamedسيدي محمد
27,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,2 milliards DA
139
Données fiablesÉcart faible
19Birkhademبئر خادم
27,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,2 milliards DA
1387
Données fiablesÉcart faible
20Staoueliسطاوالي
27,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,2 milliards DA
303
Données fiablesÉcart faible
21El Harrachالحراش
27 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,2 milliards DA
330
Données fiablesÉcart faible
22El Achourالعاشور
26,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 2,1 milliards DA
1115
Données fiablesÉcart faible
23Casbahالقصبة
26 millions/m²
−1,4 %
F3 ≈ 2,1 milliards DA
20
Données fiables
24Bab Ezzouarباب الزوار
24,5 millions/m²
+0,8 %
F3 ≈ 2,0 milliards DA
1037
Données fiablesÉcart faible
25Rouibaالرويبة
24,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,9 milliard DA
618
Données fiables
26Drariaالدرارية
24 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,9 milliard DA
1348
Données fiablesÉcart faible
27Ain Tayaعين طاية
23,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,9 milliard DA
499
Données fiables
28Belouizdadبلوزداد
23,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,9 milliard DA
159
Données fiablesÉcart élevé
29Gue de Constantineجسر قسنطينة
22 millions/m²
−1,6 %
F3 ≈ 1,8 milliard DA
247
Données fiables
30Bologhineبولوغين
21,5 millions/m²
−0,6 %
F3 ≈ 1,7 milliard DA
60
Données fiables
31Hammametحمامات
21,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,7 milliard DA
117
Données fiables
32El Marsaالمرسى
21 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,7 milliard DA
80
Données fiables
33Ain Naadjaعين النعجة
21 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,7 milliard DA
597
Données fiables
34Ain Benianعين البنيان
21 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,7 milliard DA
744
Données fiablesÉcart faible
35Bab El Ouedباب الوادي
20,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,6 milliard DA
331
Données fiablesÉcart faible
36Beni Messousبني مسوس
20 millions/m²
+4,1 %
F3 ≈ 1,6 milliard DA
173
Données fiables
37Souidaniaالسويدانية
19,5 millions/m²
−0,8 %
F3 ≈ 1,6 milliard DA
391
Données fiables
38Bouroubaبوروبة
19,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,6 milliard DA
39
Données fiables
39Bordj El Bahriبرج البحري
19 millions/m²
+1,0 %
F3 ≈ 1,5 milliard DA
1320
Données fiables
40Zeraldaزرالدة
18,5 millions/m²
−1,6 %
F3 ≈ 1,5 milliard DA
347
Données fiables
41Bouzareahبوزريعة
18 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,4 milliard DA
945
Données fiablesÉcart faible
42Saoulaالسحاولة
17 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,3 milliard DA
570
Données fiables
43Rais Hamidouرايس حميدو
16 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,3 milliard DA
82
Données fiables
44Bordj El Kiffanبرج الكيفان
16 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,3 milliard DA
3493
Données fiablesÉcart moyen
45Reghaiaالرغاية
16 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,3 milliard DA
479
Données fiables
46Oued Koricheوادي قريش
16 millions/m²
−5,7 %
F3 ≈ 1,3 milliard DA
28
Données fiables
47Birtoutaبئر توتة
15 millions/m²
+0,6 %
F3 ≈ 1,2 milliard DA
569
Données fiables
48Barakiبراقي
14 millions/m²
−2,6 %
F3 ≈ 1,1 milliard DA
261
Données fiables
49Hraouaهراوة
14 millions/m²
+0,8 %
F3 ≈ 1,1 milliard DA
232
Données fiables
50Khraissiaالخرايسية
14 millions/m²
+3,3 %
F3 ≈ 1,1 milliard DA
347
Données fiables
51Doueraالدويرة
14 millions/m²
−0,8 %
F3 ≈ 1,1 milliard DA
543
Données fiables
52Rahmaniaالرحمانية
14 millions/m²
−6,6 %
F3 ≈ 1,1 milliard DA
42
Données fiables
53Mahelmaالمعالمة
13,5 millions/m²
stable
F3 ≈ 1,1 milliard DA
174
Données fiables
54Les Eucalyptusالكاليتوس
12 millions/m²
stable
F3 ≈ 972 millions DA
318
Données fiables
55Sidi Moussaسيدي موسى
8,5 millions/m²
−0,8 %
F3 ≈ 661 millions DA
126
Données fiables
56Ouled Chebelأولاد الشبل
7,5 millions/m²
−3,2 %
F3 ≈ 620 millions DA
208
Données fiables
57Tessala El Merdjaتسالة المرجة
7 millions/m²
−2,0 %
F3 ≈ 560 millions DA
72
Données fiables
1
Hydra
حيدرة
50 millions/m²F3 ≈ 4,0 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart élevé1058 annonces
2
Ben Aknoun
بن عكنون
41 millions/m²F3 ≈ 3,3 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible234 annonces
3
El Biar
الأبيار
36,5 millions/m²F3 ≈ 2,9 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible714 annonces
4
Bir Mourad Rais
بئر مراد رايس
36 millions/m²F3 ≈ 2,9 milliards DA
+1,2 %
Données fiablesÉcart élevé602 annonces
5
El Mouradia
المرادية
35 millions/m²F3 ≈ 2,8 milliards DA
stable
Données fiables253 annonces
6
Dely Brahim
دالي إبراهيم
33,5 millions/m²F3 ≈ 2,7 milliards DA
+0,8 %
Données fiablesÉcart élevé1199 annonces
7
Kouba
القبة
32 millions/m²F3 ≈ 2,6 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible1574 annonces
8
Said Hamdine
سعيد حمدين
31,5 millions/m²F3 ≈ 2,5 milliards DA
stable
Données fiables331 annonces
9
Mohammadia
المحمدية
31,5 millions/m²F3 ≈ 2,5 milliards DA
stable
Données fiables400 annonces
10
Cheraga
الشراقة
30 millions/m²F3 ≈ 2,4 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart élevé1966 annonces
11
Dar El Beida
الدار البيضاء
30 millions/m²F3 ≈ 2,4 milliards DA
stable
Données fiables506 annonces
12
Hussein Dey
حسين داي
30 millions/m²F3 ≈ 2,4 milliards DA
stable
Données fiables474 annonces
13
Oued Smar
واد السمار
30 millions/m²F3 ≈ 2,4 milliards DA
+3,1 %
Données fiables91 annonces
14
Alger Centre
الجزائر الوسطى
29 millions/m²F3 ≈ 2,3 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible1319 annonces
15
Chevalley
شوفالي
29 millions/m²F3 ≈ 2,3 milliards DA
−0,7 %
Données fiables233 annonces
16
Ouled Fayet
أولاد فايت
28,5 millions/m²F3 ≈ 2,3 milliards DA
stable
Données fiables962 annonces
17
Baba Hassen
بابا حسن
28,5 millions/m²F3 ≈ 2,3 milliards DA
+2,6 %
Données fiables314 annonces
18
Sidi Mhamed
سيدي محمد
27,5 millions/m²F3 ≈ 2,2 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible139 annonces
19
Birkhadem
بئر خادم
27,5 millions/m²F3 ≈ 2,2 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible1387 annonces
20
Staoueli
سطاوالي
27,5 millions/m²F3 ≈ 2,2 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible303 annonces
21
El Harrach
الحراش
27 millions/m²F3 ≈ 2,2 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible330 annonces
22
El Achour
العاشور
26,5 millions/m²F3 ≈ 2,1 milliards DA
stable
Données fiablesÉcart faible1115 annonces
23
Casbah
القصبة
26 millions/m²F3 ≈ 2,1 milliards DA
−1,4 %
Données fiables20 annonces
24
Bab Ezzouar
باب الزوار
24,5 millions/m²F3 ≈ 2,0 milliards DA
+0,8 %
Données fiablesÉcart faible1037 annonces
25
Rouiba
الرويبة
24,5 millions/m²F3 ≈ 1,9 milliard DA
stable
Données fiables618 annonces
26
Draria
الدرارية
24 millions/m²F3 ≈ 1,9 milliard DA
stable
Données fiablesÉcart faible1348 annonces
27
Ain Taya
عين طاية
23,5 millions/m²F3 ≈ 1,9 milliard DA
stable
Données fiables499 annonces
28
Belouizdad
بلوزداد
23,5 millions/m²F3 ≈ 1,9 milliard DA
stable
Données fiablesÉcart élevé159 annonces
29
Gue de Constantine
جسر قسنطينة
22 millions/m²F3 ≈ 1,8 milliard DA
−1,6 %
Données fiables247 annonces
30
Bologhine
بولوغين
21,5 millions/m²F3 ≈ 1,7 milliard DA
−0,6 %
Données fiables60 annonces
31
Hammamet
حمامات
21,5 millions/m²F3 ≈ 1,7 milliard DA
stable
Données fiables117 annonces
32
El Marsa
المرسى
21 millions/m²F3 ≈ 1,7 milliard DA
stable
Données fiables80 annonces
33
Ain Naadja
عين النعجة
21 millions/m²F3 ≈ 1,7 milliard DA
stable
Données fiables597 annonces
34
Ain Benian
عين البنيان
21 millions/m²F3 ≈ 1,7 milliard DA
stable
Données fiablesÉcart faible744 annonces
35
Bab El Oued
باب الوادي
20,5 millions/m²F3 ≈ 1,6 milliard DA
stable
Données fiablesÉcart faible331 annonces
36
Beni Messous
بني مسوس
20 millions/m²F3 ≈ 1,6 milliard DA
+4,1 %
Données fiables173 annonces
37
Souidania
السويدانية
19,5 millions/m²F3 ≈ 1,6 milliard DA
−0,8 %
Données fiables391 annonces
38
Bourouba
بوروبة
19,5 millions/m²F3 ≈ 1,6 milliard DA
stable
Données fiables39 annonces
39
Bordj El Bahri
برج البحري
19 millions/m²F3 ≈ 1,5 milliard DA
+1,0 %
Données fiables1320 annonces
40
Zeralda
زرالدة
18,5 millions/m²F3 ≈ 1,5 milliard DA
−1,6 %
Données fiables347 annonces
41
Bouzareah
بوزريعة
18 millions/m²F3 ≈ 1,4 milliard DA
stable
Données fiablesÉcart faible945 annonces
42
Saoula
السحاولة
17 millions/m²F3 ≈ 1,3 milliard DA
stable
Données fiables570 annonces
43
Rais Hamidou
رايس حميدو
16 millions/m²F3 ≈ 1,3 milliard DA
stable
Données fiables82 annonces
44
Bordj El Kiffan
برج الكيفان
16 millions/m²F3 ≈ 1,3 milliard DA
stable
Données fiablesÉcart moyen3493 annonces
45
Reghaia
الرغاية
16 millions/m²F3 ≈ 1,3 milliard DA
stable
Données fiables479 annonces
46
Oued Koriche
وادي قريش
16 millions/m²F3 ≈ 1,3 milliard DA
−5,7 %
Données fiables28 annonces
47
Birtouta
بئر توتة
15 millions/m²F3 ≈ 1,2 milliard DA
+0,6 %
Données fiables569 annonces
48
Baraki
براقي
14 millions/m²F3 ≈ 1,1 milliard DA
−2,6 %
Données fiables261 annonces
49
Hraoua
هراوة
14 millions/m²F3 ≈ 1,1 milliard DA
+0,8 %
Données fiables232 annonces
50
Khraissia
الخرايسية
14 millions/m²F3 ≈ 1,1 milliard DA
+3,3 %
Données fiables347 annonces
51
Douera
الدويرة
14 millions/m²F3 ≈ 1,1 milliard DA
−0,8 %
Données fiables543 annonces
52
Rahmania
الرحمانية
14 millions/m²F3 ≈ 1,1 milliard DA
−6,6 %
Données fiables42 annonces
53
Mahelma
المعالمة
13,5 millions/m²F3 ≈ 1,1 milliard DA
stable
Données fiables174 annonces
54
Les Eucalyptus
الكاليتوس
12 millions/m²F3 ≈ 972 millions DA
stable
Données fiables318 annonces
55
Sidi Moussa
سيدي موسى
8,5 millions/m²F3 ≈ 661 millions DA
−0,8 %
Données fiables126 annonces
56
Ouled Chebel
أولاد الشبل
7,5 millions/m²F3 ≈ 620 millions DA
−3,2 %
Données fiables208 annonces
57
Tessala El Merdja
تسالة المرجة
7 millions/m²F3 ≈ 560 millions DA
−2,0 %
Données fiables72 annonces