La référence des prix immobiliers en Algérie
المرجع في أسعار العقارات بالجزائر
DAREK ne vend rien. Nous informons.
Notre mission
Le marché immobilier algérien manque cruellement de transparence. Les prix varient d'une annonce à l'autre sans référence fiable. DAREK change cela en analysant des milliers d'annonces pour calculer des prix médians par commune et par quartier.
Notre méthodologie
Collecte automatique
Nous analysons les annonces immobilières publiques publiées sur les principales plateformes algériennes.
Prix de référence
DAREK affiche le prix médian au m² pour chaque commune et quartier, calculé à partir de l’analyse des annonces immobilières publiques, après suppression automatique des valeurs aberrantes (méthode IQR). Lorsque le volume de données est suffisant, un indicateur « à partir de » est affiché, correspondant au 1er quartile (25e percentile) des prix observés dans les annonces.
Indicateurs de fiabilité
Chaque prix est accompagné d’un indicateur de fiabilité basé sur le nombre d’annonces : vert (fiable, 20+), orange (approximatif, 10-19), rouge (données limitées, 3-9).
23 668
annonces analysées
57
communes couvertes
63
quartiers identifiés
Alger
wilaya couverte
Avertissement
Important : les prix affichés reflètent les prix demandés par les vendeurs dans leurs annonces. Les prix de transaction réels sont généralement inférieurs de 10 à 25%, la négociation étant une pratique courante sur le marché immobilier algérien. Les prix peuvent varier selon l'état du bien, l'étage, les prestations et les conditions de marché. Pour toute transaction, nous recommandons de consulter un professionnel.