Le prix médian du mètre carré à El Biar est de 38,5 millions/m² en août 2026, selon l'analyse de 759 annonces immobilières. Un appartement F3 à El Biar coûte en moyenne 3,1 milliards DA.
INDICE DAREK · AOÛT 2026
Prix immobilier à El Biar
الأبيار
Médiane calculée sur 759 annonces filtrées — 4ᵉ commune sur 57 à Alger.
Prix demandés · valeurs aberrantes filtrées · 5 relevés depuis mars 2026
Prix par quartier à El Biar
4 quartiers suivisFourchette de prix
Historique mensuel détaillé
Comparables filtrés
L'immobilier à El Biar
En août 2026, le prix médian d'un appartement à El Biar est de 38,5 millions/m² (prix demandés, valeurs aberrantes filtrées), soit environ 3,1 milliards DA pour un F3 de 80 m². La commune se classe 4ᵉ sur 57 à Alger. Parmi ses quartiers suivis : Poirson, Parc des Pins, Saint Raphaël. Les membres DAREK accèdent à la médiane exacte de chaque quartier, à la fourchette de prix — du plus abordable au plus recherché — et à l'historique mensuel complet.
Prix demandés issus d'annonces publiques — pas des prix de transaction. Les prix de vente réels sont généralement inférieurs de 10 à 25 % après négociation.