Le prix médian du mètre carré à Oued Smar est de 31 millions/m² en juillet 2026, selon l'analyse de 107 annonces immobilières. Un appartement F3 à Oued Smar coûte en moyenne 2,5 milliards DA.
INDICE DAREK · JUILLET 2026
Prix immobilier à Oued Smar
واد السمار
Médiane calculée sur 107 annonces filtrées — 8ᵉ commune sur 57 à Alger.
Prix demandés · filtrés IQR · 4 relevés depuis mars 2026
Prix par quartier à Oued Smar
0 quartiers suivisFourchette de prix
Historique mensuel détaillé
Comparables filtrés
L'immobilier à Oued Smar
En juillet 2026, le prix médian d'un appartement à Oued Smar est de 31 millions/m² (prix demandés, filtrés IQR), soit environ 2,5 milliards DA pour un F3 de 80 m². La commune se classe 8ᵉ sur 57 à Alger. Les membres DAREK accèdent à la médiane exacte de chaque quartier, à la fourchette de prix — du plus abordable au plus recherché — et à l'historique mensuel complet.
Prix demandés issus d'annonces publiques — pas des prix de transaction. Les prix de vente réels sont généralement inférieurs de 10 à 25 % après négociation.